メガロン大井町

  • 東京都品川区大井一丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
5,380万円
109.7万円/㎡
相場
5,331万円
108.7万円/㎡
2,410
4,358
6,305
8,253
AI査定結果
推定相場価格
5,331万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,358万円〜6,305万円
88.9万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
メガロン大井町
5,380万円（109.7万円/㎡）/ 2階 / 49.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は99.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/015,380万円109.7万円2階 49.03㎡ 1LDK南
2025/04/255,380万円121.4万円7階 44.33㎡ 2LDK西
2025/01/314,980万円112.3万円5階 44.33㎡ 2LDK西
2025/01/314,980万円112.3万円5階 44.34㎡ 2LDK西
2024/12/075,280万円119.1万円6階 44.33㎡ 1LDK+納戸×西
2024/10/204,480万円101.1万円1階 44.33㎡ 2LDK南東
2024/10/185,280万円119.1万円6階 44.33㎡ 2LDK西
2024/09/184,980万円93.0万円8階 53.55㎡ 2LDK南
2024/09/014,490万円91.6万円1階 49.03㎡ 2LDK南
2024/08/214,380万円98.8万円1階 44.33㎡ 2LDK南
2024/08/064,580万円103.3万円1階 44.33㎡ 2LDK南
2024/08/064,480万円101.1万円1階 44.33㎡ 1LDK+納戸×南
2024/07/284,580万円93.4万円1階 49.03㎡ 2LDK南
2024/06/034,680万円95.5万円1階 49.03㎡ 2LDK南
2024/05/233,475万円76.6万円9階 45.37㎡ 2DK-
2024/04/294,580万円103.3万円1階 44.33㎡ 1LDK+納戸×南
2024/02/163,680万円75.1万円1階 49.03㎡ 2LDK南
2024/01/293,980万円81.2万円1階 49.03㎡ 2LDK南
2024/01/295,420万円101.2万円7階 53.55㎡ 2LDK南
2024/01/173,250万円73.3万円1階 44.33㎡ 2DK東
2023/12/313,480万円78.5万円1階 44.33㎡ 2DK東
2023/11/254,980万円112.3万円3階 44.33㎡ 2LDK西
2023/10/075,480万円123.6万円3階 44.33㎡ 2LDK西
2023/09/204,980万円101.6万円9階 49.03㎡ 1LDK+S南
2023/09/105,180万円105.6万円9階 49.03㎡ 1LDK+S南
2023/08/055,180万円105.6万円9階 49.03㎡ 2LDK南
2023/07/084,580万円103.3万円6階 44.33㎡ 2DK北
2023/07/083,680万円83.0万円1階 44.33㎡ 1LDK西
2023/07/084,390万円99.0万円11階 44.33㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01メガロン大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 5,380万円109.7万円49.03㎡1LDK2階 / 11階建 南1979年166戸SRC
2023/12/16五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 5,080万円84.0万円60.5㎡1LDK5階 / 12階建 南西1982年116戸SRC
2024/07/05ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 3,980万円85.4万円46.62㎡1R5階 / 10階建 南1983年116戸SRC
2025/04/17グレイス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 3,799万円93.6万円40.6㎡1LDK5階 / 9階建 南西1983年135戸SRC
2025/08/01秀和五反田駅前レジデンス
品川区西五反田一丁目
五反田駅2分 5,998万円123.7万円48.5㎡2LDK5階 / 14階建 南西1979年159戸SRC
2024/10/18ボナール戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅5分 6,980万円115.7万円60.32㎡2LDK2階 / 10階建 南東1983年142戸SRC
2025/07/27マンション五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅8分 5,500万円103.8万円52.98㎡1LDK12階 / 14階建 南東1979年195戸SRC
2023/06/18五反田ダイヤモンドマンション
品川区西五反田六丁目
戸越駅6分 3,198万円84.2万円37.96㎡1LDK7階 / 13階建 南1979年192戸SRC
2025/03/25イトーピア五反田マンション
品川区西五反田八丁目
五反田駅10分 4,080万円90.0万円45.32㎡1LDK9階 / 14階建 南西1974年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、品川区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は品川区の平均と比較して6.7%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積39.03㎡〜59.03㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+18.2%
品川区
102.8万円/㎡
前年比+18.9%

マンション概要

マンション名メガロン大井町
所在地東京都品川区大井一丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩4分
築年月1979年
階数11階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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